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2015年一线城市房价或涨7宽松信贷支撑高房价

2019-08-15 16:28:15来源:励志吧0次阅读

一线楼市2015年大猜想:宽松信贷支撑高房价

2015年市场将要回暖,我们也做好了准备。 某房企高管蔡明(化名)在电话中对《第一财经日报》记者说道。

虽然2014年房地产市场并不景气,但一线城市住房仍然紧俏。世联行数据显示,2014年上海商品住宅的供应量为1245万平方米,与上年相比增长7.6%;成交面积为968万平方米,与上年相比下跌24. %,成交均价为27248元/平方米,较上年上涨12.4%。而北京、广州和深圳的平均成交价格同样出现了上涨。

2014年对于地产是峰回路转的一年:年初以来资金面持续偏紧,一度导致46个限购城市中的绝大部分城市纷纷解限,最后只剩下北京、上海、广州、深圳4个一线城市以及三亚市保有限购政策。三季度末9 0房贷新政出台,以及后期与之相配合的普通住房标准放宽、接踵而至的央行[微博]降息一步步化解信贷的紧缩,又催热了房地产市场。

房贷利率持续宽松

2015开年不久但是一线城市已经出现了更多的房贷松动迹象,北京提供房贷8.8折的银行数量更多了,而上海整体出现了房贷利率下降的趋势。 融 60房贷分析师袁媛在电话中对记者表示, 房贷作为银行的优质贷款,银行对其的投放力度还是在加大的,这也给整个市场带来生机。

融 60数据显示,自2014年下半年以来一线城市的房贷利率已经出现了连续6个月的下降。

央行数据显示,全国2014年11月新增贷款8527亿元,上年同期只有6246亿元,同比增长 6.5%。多家机构预测显示,2014年12月的新增贷款还是保持在8000亿左右的水平。

更多的信贷投放也将给地产市场带去更多的资金,加速市场好转。 袁媛告诉记者, 而可以看出2015年也将有一个比较宽松的信贷环境,肯定利于地产市场,但是最后的效果有多好,还需要综合其他市场因素。

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