赛车

上周新房成交量再漲15北京樓市年終或翹尾

2020-01-16 21:15:30来源:励志吧0次阅读

上周新房成交量再涨15% 北京楼市年终或翘尾收官

近日,中央经济工作会议在京举行,其中一个重要议题是化解房地产库存业内人士认为这俨然一副为来年开个好头的架势

事实上,根据搜狐焦点数据统计显示,上周(12.20~12.26)北京新建商品住宅市场共计成交2590套房源,环比增长15.6%;这也是进入12月以来北京楼市连续三周成交量上涨,且单周成交量远高于传统旺季——金九银十期间每周成交情况此外,上周成交面积约为27.71万平方米,环比上涨9.5%;成交均价约为34291元/平方米,环比上涨10.3%

从区域分析来看,上周成交量最高的区域前三甲分别是通州区、房山区、大兴区;成交量分别是447套、346套、307套值得注意的是,就上周各区域成交量而言,朝阳区、海淀区、丰台区、通州区、大兴区、房山区、顺义区、昌平区、门头沟区等主力成交区域之间的差距逐渐拉近

从产品来看,别墅市场虽然自12月份以来成交量有所回升,但是上周别墅项目销售金额过亿的仅3个,分别是润泽御府、中粮·瑞府、龙熙旭辉·6號院普通住宅项目则出现全面回暖现象,上周销售金额排行榜上榜的10个项目均已过亿上周商住产品销售金额过亿的项目有4个,分别是新北京中心、京投银泰·琨御府、世界侨商中心、中海金玺公馆通州区依然是商住产品成交量最大的区域,也是成交金额最多的区域

此外,上周10万+的项目有4个,分别是北京壹号院、万柳书院、使馆壹号院、泛海国际;其中,均价最高的是北京壹号院,其均价为175377元/平方米;销售金额最高的是万柳书院,其销售金额为2.53亿

一:上周(12.20~12.26)北京普通住宅成交排行榜

焦点点评:天恒金融街公园懿府,15年11月开盘后的集中签约,因当时售价在每平米4万左右,而周边拿地价已经到了5万/平米,因此销售情况较好,目前该小区房源售价已经到了5万/平米

中海金玺公馆,15年11月开盘后的集中签约,因项目是石景山比较少见的住宅新盘,因此受关注度高

智汇雅苑,已售罄,转现房后的部分签约

二:上周(12.20~12.26)北京别墅成交排行榜

焦点点评:龙熙旭辉?6號院,南六环本就别墅新盘稀缺,项目在开盘至今的约2个月时间内,是别墅成交套数成交榜的前三名的常客

亿城燕西华府,受2015年丰台高价拿地的影响,项目备受瞩目,且楼盘千万内的别墅价格逐渐变得有买有卖

,且最近两周一直未榜单第二名

中建?红杉溪谷,10月末推出新的叠拼别墅房源总价较之前便宜100万出头,在12月签约成绩已出效果

三:上周(12.20~12.26)北京商住成交排行榜

焦点点评:新北京中心,项目关注度原本就在通州很高,12月20日推出了700余套房源,此次签约的100余套房源只是集中签约的一个开始

世界侨商中心,项目12月5日开始集中签约,因此最近几周均位于榜单前列

红石座,据了解,项目在近期加大了自身的广告推广力度,售价与户型产品较之前并无不一样,因此销量挤进前三是因为加大了推广力度,且项目已连续两周排名销量第三

山西治疗白癜风费用
小孩子经常流鼻血是怎么回事
舒尔佳奥利司他减肥药
分享到: